第 467章 征用土地二

(去读书 www.qudushu.la)    还有一位前清遗留的乡绅，坐拥大片宅院。

    他更是直接拿出地契，拍在桌上。

    “这土地房屋，都是有合法文书的。”

    “祖上传下来的家业，我不能毁在手里。”

    “你们要是强行征用，我便是拼了这条老命，也不会答应。”

    这些有钱人家，要么看重地段，要么看重房产价值。

    要么顾及颜面，要么担心搬迁后利益受损。

    找出的理由各不相同，但核心只有一个。

    绝不轻易搬迁，绝不放弃眼前的家业。

    一时间，征地工作陷入僵局。

    连续数日，官兵们跑断了腿，磨破了嘴。

    没有一户百姓愿意松口，工作丝毫没有进展。

    负责的军官无奈，只能将情况上报给陈向北。

    陈向北得知后，没有丝毫责怪。

    他太理解百姓的心思。

    历经多年战乱，百姓早已失去安全感。

    对土地和房屋的眷恋，是刻在骨子里的。

    祖宅就是他们的底气，是他们的全部。

    贸然让他们离开，抵触是必然的。

    强硬征地，绝不可行。

    即使按照市价补偿，他们也会有抵触。

    同盟军一路走来，靠的就是百姓的支持。

    绝不能做出伤害百姓利益的事。

    陈向北思索片刻，当即定下征地的原则。

    不强迫，不施压，以百姓意愿为先。

    同时给出足够优厚，甚至超出所有人想象的条件。

    他下令，将此前收缴的大量日军遗留房屋整理出来。

    这些房屋，都是日军占领沪市期间。

    抢占当地富商、侨民的房产。

    大多是独栋小楼、花园洋房，还有宽敞的里弄住宅。

    户型规整，装修完好，地理位置也十分优越。

    远比百姓当下居住的老房子更加舒适。

    随后，陈向北制定出详细的补偿方案。

    第一，百姓可以选择现金购买。

    同盟军按照房屋面积、地段、新旧程度。

    给出远高于市面价格的补偿金，全额现金支付。

    第二，选择房屋置换。

    用收缴来的日军遗留房屋，等价置换百姓的老宅。

    面积只多不少，户型只优不差。

    第三，房屋置换加现金补偿。

    如果觉得置换的房屋有差距，或是搬迁产生费用。

    除了置换新房，额外再发放高额补偿金。

    方案敲定后，官兵们再次走进豫园周边的街巷。

    这一次，他们没有急着劝说百姓搬迁。

    而是挨家挨户，耐心讲解同盟军的补偿条件。

    把每一条细则，都清清楚楚地告知每一户人家。

    最先听到方案的，是那位带头拒绝的白发老者。

    官兵坐在老者家里，喝着粗茶，慢慢说道。

    “大爷，我们不是要强占您的房子。”

    “您要是愿意搬，有两个选择。”

    “要么，我们按市价的两倍，给您现金。”

    “这笔钱，足够您在别的地方买两套好房子。”

    “要么，我们直接给您换一套日军留下的小洋楼。”

    “那房子，有窗有院，比这老宅子敞亮多了。”

    老者起初满脸不信，摆着手摇头。

    “别哄我了，哪有这么好的事？”

    “当年日本人占我房子，半毛钱都没给。”

    “军阀来的时候，更是抢了就抢了。”

    “你们还给钱，还给换房子，骗谁呢？”

    官兵见状，当即带着老者前往查看置换的房屋。

    那是一处位于沪市西区的独栋小楼。

    墙面干净，地板平整，还有独立的厨房和卫生间。

    采光通透，比老者阴暗潮湿的老宅子好上十倍。

    老者走进房子，伸手摸着光滑的墙壁。

    看着宽敞明亮的房间，整个人都愣住了。

    他活了一辈子，从没住过这么好的房子。

    官兵又拿出一叠现金，放在老者面前。

    “大爷，您要是觉得这房子还不满意。”

    “除了置换，这笔钱也一并给您，当作搬迁补偿。”

    老者看着眼前的现金，又看着崭新的房子。

    双手不停颤抖，眼眶瞬间红了。

    他活了大半辈子，见惯了乱世的欺压。

    从未想过，有一天会遇到这样的好事。

    没有打骂，没有强迫。

    反而给房子，又给钱，处处为百姓着想。

    老者沉默许久，重重叹了口气。

    “是我误会你们了，我搬！我马上搬！”

    “这么好的条件，我要是不答应，那就是老糊涂了！”

    老者松口的消息，很快在街巷里传开。

    百姓们半信半疑，纷纷围拢过来打听。

    官兵们耐心接待每一户人家。

    带着他们逐一查看可置换的房屋。

    每一套房子，都宽敞、整洁、条件优越。

    都是此前日本人霸占的优质房产。

    对于百姓的疑问，官兵们一一耐心解答。

    有百姓问，家里人口多，置换的房子够不够住。

    官兵当即承诺，按照家庭人口，优先分配大户型。

    保证每家每户都能住得宽敞。

    有家境一般的百姓，担心搬迁后没生计。

    官兵表示，除了房屋和补偿金。

    同盟军还会优先为他们安排力所能及的营生。

    或是在市场里安排摊位，或是介绍稳定的活计。

    那些此前态度坚决的有钱人家。

    得知补偿条件后，也彻底动摇了。

    那户丝绸商户，跟着官兵去看了置换的房产。

    同盟军为他安排了一处同样位于临街地段的铺面。

    还有一套宽敞的花园住宅。

    无论是地段，还是房屋品质，都远超他原本的老宅。

    补偿金更是高得超出预期。

    商户老板当场喜笑颜开。

    他原本以为，此次搬迁必定损失惨重。

    没想到，不仅没吃亏，反而换了更好的房产。

    手里还能拿到一大笔现金。

    这样的条件，根本没有拒绝的理由。

    “换！我全力配合，马上搬家！”

    那位前清乡绅，看着同盟军提供的置换宅院。

    同样是庭院宽敞，建筑考究，丝毫不输自家祖宅。

    补偿款也足够丰厚。

    他彻底打消了顾虑。

    主动找到官兵，签字同意搬迁。

    百姓们怎么也没想到。

    原本以为是一场劫难。

    最后却迎来了这样天大的好事。

    他们祖祖辈辈居住在老城区。

    房子破旧，设施简陋，居住条件十分艰苦。

    手里大多没什么积蓄，一辈子都买不起新房。

    如今，同盟军不仅给他们换更好的房子。

    还给高额的现金补偿。

    不用花一分钱，就能住上宽敞舒适的洋楼。

    手里还能落下一大笔钱。

    这样的好事，打着灯笼都找不到。

    谁要是不答应，那才是真的傻子。

    短短几天时间。

    此前抵触、拒绝搬迁的百姓。

    全都主动找到负责的官兵，签字同意征地。

    没有一户人家再提出反对意见。

    不少百姓搬家时，特意来到同盟军驻地外。

    对着官兵连连道谢。

    还有百姓主动邻里街坊相互转告。

    劝说那些还在犹豫的人家，赶紧抓住这个好机会。

    整个征地过程，没有争执，没有冲突。

    从最初的寸步难行，到后来的顺利推进。

    不过短短数日，所有征地事宜全部敲定。

    两平方公里的土地，顺利完成征用。

    百姓们悉数搬迁，住进了舒适的新房。

    手里拿着丰厚的补偿金，日子比以前更有盼头。

    征地完成后。

    同盟军当即调集工程队伍。

    调集最优质的建材，派遣官兵协助施工。

    又下达死命令，要在三个月内，完成全部建设。

    工程队的工人们，得知将会有双倍的薪酬，全都干劲十足，日夜赶工。

    工地上，昼夜灯火通明，运输车不停运转。

    工人们轮班作业，一刻不停歇。

    官兵们也主动加入施工队伍。

    搬建材、打地基、砌墙体，全力以赴。

    从规划设计，到动工建设，再到后期完善。

    每一个环节，都在紧锣密鼓地推进。

    为了保障安全，所有建筑全部采用坚固的建材。

    独栋洋房错落有致，间距合理，私密性极强。

    办公区规划规整，设施齐全，满足高层办公需求。

    同时，在区域外围，修建了严密的安保围墙。去读书 www.qudushu.la